Недвижимость в США: сектор готовится к административному кризису
Рынок недвижимости в США готовится к приостановке работы администрации впервые за последние 17 лет, пишет интернет-издание World Property Channel.
По словам государственных служащих, нарушения в работе при выдаче жилищных кредитов должны быть минимальными.
Несмотря на некоторые публикации в СМИ, Федеральное агентство жилищного строительства (FHA) будет продолжать выдавать кредиты и работать в сокращенном составе. Работа агентства, за некоторыми исключениями, будет приостановлена в 80 офисах Департамента жилищного строительства и городского развития.
"Поскольку мы в состоянии отпускать кредиты, мы думаем, что влияние на рынок жилья при остановке работы правительства будет незначительным", - сообщило агентство в резервном плане . "Снижение продаж возможно в случае остановки работ администрации на более длительный период, который может повернуть вспять тенденцию оживления на рынке", - считают специалисты.
Остановка административного аппарата повлияет на рынок жилья и по другим причинам. Из-за приостановления работы налоговых органов, Агентства по социальному обеспечению и делам ветеранов, получить необходимую информацию и документы будет довольно сложно, что сократит объемы сделок.
Труднее всего прогнозировать покупательское доверие и объем продаж. На практике более 700 000 государственных служащих, которые представляют значительную част покупателей, остаются без зарплаты.
"Это одна из ситуаций, когда остается сидеть сложа руки и ждать дальнейшего развития событий ",- говорит Клодетт Рейтер, президент New Orleans Metropolitan Association of Realtors.
