1
Мое избранное
Войдите или зарегистрируйтесь для сохранения и отслеживания избранных объявлений.
1
Мой поиск
Войдите или зарегистрируйтесь для сохранения результатов поиска.
Продажа
Аренда Посуточная аренда
Местонахождение
-- выбрать --
Топ Локации
Берлин774
Мюнхен47
Гамбург7
Саксония157
Кёльн0
Выберите местонахождение
Страна
Тип недвижимости
Любые
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Цена
Любые
Цена (млн. руб)
руб.
руб.
Все фильтры
Любые
Отфильтровать
По собственникам
По СМИ
Топ Локации

Самая читаемая статья
Уведомление о новых объектах недвижимости по Вашему поиску
СписокГалереяКарта

Недвижимость Бремен

Недвижимость в Бремене: этапы покупки и оформления

Недвижимость в Бремене, в десятом по величине городе Германии и важном экономическом и научном центре страны, является привлекательной возможностью для иностранных инвестиций. Но не все потенциальные покупатели и инвесторы знают, как точно происходит купля – продажа и оформление сделки с недвижимостью в стране. Вся процедура состоит, как правило, из нескольких этапов, первым из которых является выбор и осмотр наиболее подходящих объектов. Затем следует этап составления договора, который лучше всего провести в сопровождении агента по продаже недвижимости или при помощи грамотного адвоката, чтобы разобраться во всех условиях сделки.

Подписание договора купли – продажи недвижимости в Германии в обязательном порядке происходит в присутствии государственного нотариуса, который защищает интересы и покупателя, и продавца недвижимости. После того, как договор подписан, будущий владелец вносит депозит нотариусу. При этом в Германии существует форма как безналичного, так и наличного расчета – на специальный счет нотариуса. Остальная часть суммы оплаты за недвижимость в Бремене вносится в рамках последующих двадцати восьми дней.

Именно нотариус производит полную проверку покупаемого объекта на наличие задолженностей или ограничений. Кроме того, нотариус оплачивает комиссии агенту по продаже недвижимости и все расходы, связанные с регистрацией объекта в Земельной книге. Данная процедура может занять приблизительно два месяца. Новый владелец вступает в право собственности недвижимости после подписания всех документов и после сто процентной оплате объекта.

Недвижимость в Бремене: сопутствующие расходы

Любую следку купли – продажи недвижимости в Бремене, как и в любом другом городе, сопровождают дополнительные расходы, которые также следует учитывать потенциальным покупателям. В Германии налог на приобретаемую  недвижимость  составляет 3,5% от коммерческой стоимости объекта, которая указана в договоре купли-продажи. Комиссионное вознаграждение посреднику – агенту по продаже недвижимости варьируется в рамках 3-6% от цены недвижимости. Нотариальные услуги и регистрационные таксы составляют примерно 1%. В общей сложности сопутствующие сделку расходы могут составить около 10% от рыночной стоимости объекта.

Актуализирован: больше 2 недель
Общая площадь
1830 m2
комнат
52
Этаж
4
Всего этажей
4
32 925 600 руб.
17 992 руб./m2
53.5396 8.58094 17
Актуализирован: больше 2 недель
Дом на несколько семей
Общая площадь
607 m2
31 462 240 руб.
51 832 руб./m2
0 0 0
Актуализирован: больше 2 недель
Поднять
0 0 0
Актуализирован: больше 2 недель
Поднять
0 0 0

Показать по результатов на странице

  • Страницы:
  • 1
Рекламируйте здесь
Яндекс.Метрика