Небольшое увеличение цен на жилье в болгарской столице
Начиная со второй половины 2012 года, самое значительное повышение цен на квартиры в Софии наблюдается в северо-западных районах города. Стоимость жилой недвижимости в этой части болгарской столицы повысилась в среднем на 10% - до 792 евро за кв. метр, сообщают болгарские электронные источники.
В большей части Софии серьезных изменений на рынке недвижимости не наблюдается. Разумеется, что центральные районы столицы остаются самыми привлекательными для покупателей, где также наблюдается небольшое увеличение цен – на 4% выше, чем во второй половине 2012 года.
Специалисты считают, что такая тенденция продиктована уменьшенным за последние годы объемом нового строительства, что привело к ограничению качественных предложений на столичном рынке недвижимости.
Жилье, расположенное в восточных районах Софии, на данный момент остается сравнительно непривлекательным для клиентов. В начале 2013 года цены на квартиры там понизились на 4% - стоимость квадратного метра составляет 586 евро.
Основной причиной увеличения цен на квартиры в юго-восточных и северо-западных районах болгарской столицы является ввод в эксплуатацию осенью прошлого года новой линии софийского метро, считают эксперты.
По традиции, жилье, расположенное в центре города, является самым предпочитаемым и поддерживает самые высокие цены – в среднем 988 евро за квадратный метр. Подобная картина наблюдается и в софийских кварталах, расположенных вблизи популярных парков.
Самыми доступными остаются кваритры, расположенные в так называемых равнинных окрестностях Софии, где стоимость квадратного метра остается без изменений с прошлого года – 438 евро за квадратный метр.
