Миллионер С. Торрес поделился советами по покупке недвижимости
Миллионер С. Торрес поделился советами по покупке недвижимости
Все эти неудобства окупаются с лихвой, ведь доход с аренды перекроет затраты на покупку
15.03.2017 | 14:12
Бизнес
Известный американский предприниматель Сидни Торрес сколотил состояние, в частности, на рынке недвижимости США. В беседе с журналистами мужчина предложил действенный трюк для входа на этот рынок, если человек изначально не располагает большим количеством денег. По его словам, этот трюк подойдёт и тем, кто не планирует связывать свою жизнь с инвестициями, но кто хочет обзавестись домом своей мечты с наименьшими потерями.
Так, Сидни упоминает, что современное общество разделилось по убеждениям на два лагеря: одни считают, что покупка недвижимости — «самая большая ошибка, которую массово совершает поколение 2000-х», другие же убеждены, что «недвижимость позволяет уберечь» и средства, и стабильность человека. Сидни Торрес предлагает пойти по третьему пути, который сам он называет «двойным выстрелом»: получить объект в собственность, потратив на него минимальное количество денег.
Магнат в сфере недвижимости признаётся, что его предложение не является уникальным, однако мало кто до этого додумывается — всем покупателям первого дома он советует подбирать такие варианты, чтобы затраты на ипотеку частично или полностью компенсировались доходами с аренды. Например, часть дома сразу после покупки можно сдать в аренду, живя де-факто почти бесплатно. Вариантов для этого может быть масса: кто-то предпочтёт сдать нижний или верхний этаж, кто-то решится жить на одном этаже с арендаторами, деля с ними зоны общего пользования.
Сидни подчёркивает, что такой вариант сопряжён с определёнными неудобствами, и что он подходит не каждому. Тем не менее, все эти неудобства окупаются с лихвой, ведь доход с аренды перекроет затраты на покупку. И когда ипотека будет полностью погашена, дом можно использовать по своему усмотрению — продавать с целью дальнейших инвестиций или начинать жить комфортной жизнью.
Так, Сидни упоминает, что современное общество разделилось по убеждениям на два лагеря: одни считают, что покупка недвижимости — «самая большая ошибка, которую массово совершает поколение 2000-х», другие же убеждены, что «недвижимость позволяет уберечь» и средства, и стабильность человека. Сидни Торрес предлагает пойти по третьему пути, который сам он называет «двойным выстрелом»: получить объект в собственность, потратив на него минимальное количество денег.
Магнат в сфере недвижимости признаётся, что его предложение не является уникальным, однако мало кто до этого додумывается — всем покупателям первого дома он советует подбирать такие варианты, чтобы затраты на ипотеку частично или полностью компенсировались доходами с аренды. Например, часть дома сразу после покупки можно сдать в аренду, живя де-факто почти бесплатно. Вариантов для этого может быть масса: кто-то предпочтёт сдать нижний или верхний этаж, кто-то решится жить на одном этаже с арендаторами, деля с ними зоны общего пользования.
Сидни подчёркивает, что такой вариант сопряжён с определёнными неудобствами, и что он подходит не каждому. Тем не менее, все эти неудобства окупаются с лихвой, ведь доход с аренды перекроет затраты на покупку. И когда ипотека будет полностью погашена, дом можно использовать по своему усмотрению — продавать с целью дальнейших инвестиций или начинать жить комфортной жизнью.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
