Рынок недвижимости в Болгарии уже пару лет как восстановился от кризиса и цены на жилье вновь стали расти вверх. Клиенты, которые хотели купить недвижимость в Болгарии, но выжидали лучших времен, могут только сожалеть, что не сделали этого ранее, когда цены действительно упали до психологического минимума. Сегодня купить квартиру в Софии очень дешево вряд ли получится, если только вы не хотите иметь недвижимость в самом удаленном районе города, которая нуждается в капитальном ремонте. Хорошие и качественные квартиры стоят своих денег и все же, несмотря на это, цены в Софии намного ниже, чем в других европейских столицах. Эксперты рынка недвижимости сообщают, что средняя цена за квадратный метр жилой площади в Софии уже достигла отметки в 1000 евро. Это одна из самых высоких цен, считая с 2007 года, отмечают эксперты.
Обзор рынка недвижимости: как купить квартиру в Софии и не прогадать?
По словам экспертов столичной недвижимости, сегодня рынок находится в восходящем цикле. Специалисты уточняют, что цены на жилье в сравнении с прошлым годом, выросли на целых 12%. Тенденция роста продолжается и в этом году, а цифры говорят сами за себя – наблюдается увеличение цен на недвижимость на 18% только за минувший первый квартал. Тем не менее, успокаивают эксперты, не стоит пугаться такого положения на рынке – он стабилен и резких скачков не предвидится. Основными факторами увеличения цен являются низкий уровень безработицы и постоянно растущие доходы населения. Например, в Софии средняя заработная плата уже составляет более 650 евро. В один прекрасный момент случилось так, что недвижимость стала доступна для большинства людей. Этому способствуют и выгодные процентные ставки по кредитам, которые предлагают болгарские банки.
Сколько стоит купить квартиру в Софии?
Цены на жилье в разных районах столицы Болгарии разнятся, а средняя цена за квадратный метр жилой площади, как мы уже сказали, приравнивается к 1000 евро. Нарастает интерес к новостройкам в последние годы. Например, около 50% всех сделок с жилой недвижимостью в Софии выпадает на квартиры в новостроящихся жилых домах. Больше всего покупателей интересуют южные районы Софии, центральная часть города, а так же квартал „Младост“. Все так же дорогими и престижными для проживания остаются кварталы "Лозенец", "Изток" и "Иван Вазов". Более дешевую недвижимость можно найти в районах „Люлин“ и „Овча купел“, отмечают агенты недвижимости.
Купить квартиру в Софии с инвестиционной целью
Многие иностранные покупатели приезжают в Болгарию с целью приобретения выгодной недвижимости. Как мы уже сказали, цены на жилье в болгарской Софии являются одними из самых доступных по сравнению с другими столицами Европы. Интерес инвесторов направлен, в основном, на более развитые и престижные районы города, которые пользуются большим спросом среди потенциальных арендаторов. Рынок недвижимости в Софии предлагает много новых жилых зданий с квартирами, завершенными „под ключ“, что особенно привлекательно для инвесторов из-за рубежа. Выгодные цены, привлекательные схемы оплаты и развитая инфраструктура Софии являются притягательными факторами для тех, кто хочет надежно вложить свои финансовые средства с целью их приумножения.
Как выгодно купить квартиру в Софии?
