Коммерческая недвижимость Европы в I квартале подорожала на 0,4%
По данным CB Richard Ellis (CBRE), темпы роста стоимости европейской коммерческой недвижимости в I квартале 2011 года замедлились до 0,4% против 1,2% в IV квартале 2010 года.
«Такое замедление отражает недавние изменения в премиальных ставках доходности в I квартале, когда падение на 10 базисных пунктов и меньше было зафиксировано одновременно в офисном, торговом и промышленном секторах, в то время как общая картина была вполне стабильной. В течение последних кварталов разность в скорости изменений между панъевропейскими показателями и показателями, не включающими Великобританию, уменьшилась, и сейчас рост в Великобритании и остальной Европе идет почти вровень. Первый замедлился, а второй – ускорился», - отмечается в отчете компании.
Торговая недвижимость возглавляет процесс восстановления европейской коммерческой недвижимости - в I квартале ее стоимость выросла на 0,8%. Это соотносится с объемом инвестиций, зафиксированным в I квартале 2011 года, когда на торговую недвижимость пришлось 46% от общего количества транзакций с коммерческой недвижимостью в 26,7 млрд евро, отмечают аналитики компании.
Наибольший рост капитализации торговой недвижимости был зафиксирован во Франции (+1,4%), но стоимость подросла на всех рынках.
irn.ru
