Коммерческая недвижимость в Италии начинает привлекать интерес инвесторов
16.03.2015 | 08:54
Недвижимость | Экономика | Бизнес
.jpg)
Акции итальянских компаний по недвижимости растут на фоне повышения инвестиционного интереса к рынку коммерческой недвижимости в стране.Невысокие из-за затянувшейся рецессии цены на недвижимость в Италии уже начинают привлекать внимание инвесторов. Дополнительную поддержку оказывает ослабление евро на валютных рынках и рекордно низкие процентные ставки, которые дополнительно привлекают инвесторов в Европу.
Наиболее повышенный интерес к рынку коммерческой недвижимости в Италии оказывают американские компании уставного капитала.
На днях акции компаний недвижимости Prelios и Risanamento выросли, соответственно, на 10 и 9 процентов, а с начала года рыночные оценки обеих компаний выросли почти в два раза. Рыночные оценки Beni Stabili Stabili и IGD увеличились, соответственно, на 27% и 33% с начала этого года.
Рынок коммерческой недвижимости в Европе восстанавливается и уверенно выходит из кризиса, в том числе и сильно пострадавшие страны - Ирландия, Испания.
Италия, однако, выходит более медленно из затянувшейся рецессии по причине бюрократии и громоздкой судебной системы. В связи с этим правительство обещало ввести ряд реформ, чтобы улучшить перспективы инвестиционной среды.
При этом доверие к рынку недвижимости в стране плавно восстанавливается - был отмечен рост сделок с жильем, а также увеличение количества ипотек. В прошлом году в Италии было зарегистрировано и несколько крупных сделок. В феврале, например, государственный инвестиционный фонд Катара купил здание в Милане стоимостью более 2 млрд. евро.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
