Ключевые города Франции подорожали в феврале 2017 года
Ключевые города Франции подорожали в феврале 2017 года
06.03.2017 | 15:04
Цены
Французская недвижимость по-прежнему остаётся привлекательной для инвесторов. В феврале 2017-го года ключевые города Франции сохранили тенденцию роста стоимости объектов недвижимости, среди них в феврале лидировал Лион, где цены подскочили на 5,4%. Столица этой страны — Париж — подорожала на 1,2%, однако это не самый низкий показатель, согласно статистике за февраль.
Так, наименее активно дорожали Ницца, Страсбург, Лилла и Тулуза, где замечен 1%-ный рост. Более активно повышались в цене объекты на территории Бордо и Марселя — 2,3% и 2%, соответственно. Кроме растущих цен во Франции сейчас наблюдается и активность инвесторов в преддверии парламентских и президентских выборов, поскольку покупателей, кроме низких процентных ставок, привлекает также возможность «заморозить» текущие условия рынка, прежде чем они ужесточатся в связи с потенциальной возможностью изменения законодательства, которую могут реализовать новоизбранные политики во главе страны.
Кроме того, на рынке Франции наблюдается ещё одна интересная деталь: инвесторы предпочитают ту недвижимость жилого сегмента, которая располагается в оживлённых районах крупных французских городов с хорошо реализованной транспортной системой. Дома в настоящее время «проигрывают» качественным городским объектам, всё больше людей отдают предпочтение развитой инфраструктуре населённого пункта.
Говоря о главных инвесторах во французскую недвижимость, в период с декабря-2016 по февраль-2017 активный прирост покупателей происходил среди британцев — статистика позволяет утверждать, что за минувшие три месяца количество граждан Великобритании, вложившихся в объекты Франции, возросло на 34%. Такой интерес британцев объясняется тем, что для клиентов во Франции предлагаются крайне выгодные условия: принимая британские фунты, банки готовы выдавать на этом основании беспроцентные кредиты в евро на соответствующую этому депозиту сумму.
Состоятельные покупатели в феврале предпочитали элитные объекты в горах. В частности, согласно данным Property Wire, особый интерес у таких инвесторов вызывали объекты на склонах Альп, высота которых стартует от 1800-метровой отметки. Такие объекты стоят дорого, но в дальнейшем они позволяют с большой эффективностью монетизировать недвижимость — снежные зимы последних лет позволяли владельцам получать достаточно высокую прибыль с аренды.
Так, наименее активно дорожали Ницца, Страсбург, Лилла и Тулуза, где замечен 1%-ный рост. Более активно повышались в цене объекты на территории Бордо и Марселя — 2,3% и 2%, соответственно. Кроме растущих цен во Франции сейчас наблюдается и активность инвесторов в преддверии парламентских и президентских выборов, поскольку покупателей, кроме низких процентных ставок, привлекает также возможность «заморозить» текущие условия рынка, прежде чем они ужесточатся в связи с потенциальной возможностью изменения законодательства, которую могут реализовать новоизбранные политики во главе страны.
Кроме того, на рынке Франции наблюдается ещё одна интересная деталь: инвесторы предпочитают ту недвижимость жилого сегмента, которая располагается в оживлённых районах крупных французских городов с хорошо реализованной транспортной системой. Дома в настоящее время «проигрывают» качественным городским объектам, всё больше людей отдают предпочтение развитой инфраструктуре населённого пункта.
Говоря о главных инвесторах во французскую недвижимость, в период с декабря-2016 по февраль-2017 активный прирост покупателей происходил среди британцев — статистика позволяет утверждать, что за минувшие три месяца количество граждан Великобритании, вложившихся в объекты Франции, возросло на 34%. Такой интерес британцев объясняется тем, что для клиентов во Франции предлагаются крайне выгодные условия: принимая британские фунты, банки готовы выдавать на этом основании беспроцентные кредиты в евро на соответствующую этому депозиту сумму.
Состоятельные покупатели в феврале предпочитали элитные объекты в горах. В частности, согласно данным Property Wire, особый интерес у таких инвесторов вызывали объекты на склонах Альп, высота которых стартует от 1800-метровой отметки. Такие объекты стоят дорого, но в дальнейшем они позволяют с большой эффективностью монетизировать недвижимость — снежные зимы последних лет позволяли владельцам получать достаточно высокую прибыль с аренды.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
