Квартиры в Манхеттене дешевеют
Средняя стоимость жилья в Манхеттене в начале 2013 года упала по сравнению с первым кварталом прошлого года на 16% - до 1,2 млн. долларов. Эксперты объясняют, что такое понижение цен вызвано желанием владельцев недвижимости продать свое жилье раньше, чем повысятся налоги на "богатых". С 2014 года состоятельным жителям США, которых насчитывается больше 40 000 семей, придется платить почти 9% подоходного налога вместо 6,85.
Самый ощутимый спад наблюдается в кооперативном секторе, где стоимость квартир упала в среднем на 22% по сравнению первыми тремя месяцами 2012 года.
Специалисты ожидают повышение цен в течение года после того, как сократится количество продаваемых квартир, а невысокие процентные ипотечные ставки и увеличивающееся доверие потребителей должны стимулировать спрос на жилье.
Глава Corcoran Group Памела Либмен отмечает увеличение количества заключенных контрактов на покупку недвижимости за первые три месяца 2013 года на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.
