Ипотека в России: квартиры будут более доступными
Как сообщила "Российская газета", специалисты из Минэконмразвития считают, что через два года средняя ставка по ипотеке в России понизится до 8,6% годовых.
В настоящее время этот процент равен 12,7. Кроме этого, эксперты прогнозируют, что в среднем в год по России будет выдаваться более 740 тыс. ипотечных кредитов, а число потенциальных покупателей недвижимости увеличится в 3-4,5 раза.
К 2015 году планируется ввести возможность страхования ответственности заемщиком, не являющимся залогодателем, предусмотреть возможность страхования ответственности заемщика по договору займа, а не только кредита.
Кроме этого запланировано исключить требование о необходимости уплаты страховой премии сразу за весь срок действия договора страхования при осуществлении страхования ответственности заемщика по кредитному договору, передает РИА новости.
Заемщикам не обязательно будет нужно вносить залог для покупки страховки. Минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основной суммы долга.
Все это позволит передать значительную часть непредвиденных рисков третьей профессиональной стороне, что в итоге должно повлиять на снижение уровня процентной ставки по ипотечным кредитам.
Если больше заемщиков будут страховать ответственность, а банки - риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся.
По расчетам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), реализация комплекса мер позволит снизить процентные ставки по кредитам до 8,6% к 2015 году.
