Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости в Испании
Испанская недвижимость пользуется все большим спросом среди иностранных инвесторов.
Через год после того, как специалисты начали предупреждать о том, что страна находится на грани, владельцами жилой и коммерческой недвижимости в стране все чаще становятся бизнесмены и инвестиционные фонды Германии, Великобритании и США.
Лос-анджелесский гигант недвижимости CBRE распространил доклад, в котором говорится, что уровень инвестиций в Испании в этом году достиг 2008 года - периода, когда закончился бум в строительном секторе страны. В 2013 году объем инвестиций достиг 4 млрд евро.
По причине роста интереса инвесторов наблюдается небольшое повышение цен и, соответственно, рентабельности недвижимости, отмечают из CBRE.
Специалисты также отмечают увеличение интереса к жилому сектору страны.
За период октябрь 2012 - сентябрь 2013, продажи жилой недвижимости в Испании увеличились на 1,4% . Помимо традиционных покупателей из Западной Европы , все большее число россиян приобретают дома и квартиры в Испании, а доля иностранных инвестиций составляет 17% от общего объема продажи жилья в стране.
Впервые с 2010 года, в третьем квартале текущего года специалисты отметили, хоть и минимальный, рост цен на недвижимость - на 0,7%. Эти данные еще раз подтверждают, что страна выходит из рецессии.
Специалисты, однако, уточняют, что испанские банки, которые были рефинансированы при помощи международных фондов, продолжают держать большой процент дешевой недвижимости, приобретенной во время строительного бума и потерявшей за эти годы значительную часть своей стоимости.
