Инвестиции в промышленную недвижимость в Европе достигли самого высокого уровня с 2008 г.
Инвестиции в промышленные и логистические объекты недвижимости в Европе выросли на 33% в 2013 году в годовом исчислении и достигли до 17,4 млрд. евро – самого высокого уровня с 2008 года, согласно данным консалтинговой компании Knight Frank.
Рост инвестиций в данном сегменте рынка уже превышает темпы роста вложения в офисную и торговую недвижимость, отмечают эксперты. „Рост арендных ставок в секторе коммерческой недвижимости в Европе замедляется, и относительно высокая доходность от логистических и промышленных объектов делает сегмент еще более привлекательным“, говорится в отчете компании.
Ведущие европейские рынки - Великобритании, Германии и Франции, по-прежнему привлекают наибольшую долю инвесторов. В прошлом году в экономику данных стран было инвестировано 57% от общего объема вложений в промышленные и логистические площади в Европе. Однако, в 2012 году эта доля достигла 69%.
Эксперты также отмечают повышение активности в Скандинавских странах, а также в Центральной, Южной и Восточной Европе.
Совместные предприятия Prologis и Norges Bank Investment Management, а также SEGRO и PSP Investments из Канады приобрели портфель акций недвижимости во Франции, Германии и Польше стоимостью 472 млн. евро.
Основным двигателем роста спроса продолжает оставаться онлайн-торговля, которая претерпевает существенное развитие в последние годы, отмечают специалисты компании.
