Замедление роста цен жилую недвижимость в Китае
Рост цен на новые дома в крупных городах Китая замедлился в январе текущего года, после того как местные власти ввели меры по ужесточению правил кредитования, сообщает агентство Bloomberg.
В столице Пекине и южном бизнес-центре Шэньчжэнь цены выросли на 0,4% по сравнению с декабрем , по данным Национального бюро статистики Китая. Это самый медленный темп роста стоимости жилья в Китае с октября 2012 года.
В Шанхае рост цен составил 0,5 %, а в Гуанчжоу - 0,7%.
В январе рост цен на недвижимость был зафиксирован в 62 из 70 исследуемых городов страны. Это наименьшее количество городов с июля прошлого года, в которых было зарегистрировано повышение стоимости жилья.
Цены на вторичном рынке жилья в Пекине снизились на 0,1% по сравнению с декабрем , но в Шанхае они выросли на 0,1%.
По меньшей мере в 10 городах были введены строгие меры по контролю за рынками недвижимости, а в крупных городах , таких как Шэньчжэнь, Шанхай и Гуанчжоу минимальный первоначальный взнос кредитов под покупку второго дома был увеличен с 60 до 70% от стоимости жилья.
"Решительность китайского правительства достигнуть контроля над рынком недвижимости уже имеет положительный результат" – отмечает Шэнь Цзянь - Гуан, экономист Mizuho Securities Asia в Гонконге.
"Финансовый рынок оказывает воздействие и на рынок недвижимости. Надеюсь, что в этом году мы станем свидетелями переломного момента, когда цены на жилье в первостепенных городах Китая перестанут повышаться ", - добавил он .
