Жилье на Адриатике дорожает
Жилая недвижимость на Адриатике продолжает расти в цене. В 2011 году стоимость домов и квартир на побережье Хорватии повышалась. В 2012 году ожидается рост цен на жилье на побережье Черногории.
За 2011год недвижимость на побережье Хорватии подорожала на 4,9%.Наиболее дорогая недвижимость расположена в южном округе Дубровник-Неретва, где средняя цена квадратного метра доходит до 3 000 евро. В районе Далмации средняя стойность квадратного метра около 2 500 евро. самый дешевый округ - Лика-Сень. Там можно купить квартиру по цене 1 700 евро за кв.м.
По словам экспертов на сегодняшний день многие здания в Хорватии пустуют, однако их собственники-банкиры все еще не готовы снижать цены. Если правительство введет налог на неиспользуемое недвижимое имущество для юридических лиц, то банки столкнутся со значительными расходами и это заставит их выставить жилье на продажу, что может привести к падению цен.
В то же время по прогнозам экспертов Центрального банка Черногории, цены на рынке недвижимости страны могут вырасти на 10-20%.
На сегодняшний день на рынке жилья Черногории отмечается требовательный, но ограниченный спрос. Основной объем предложения в 2011 году приходился на жилье в сегменте недорогой недвижимости по цене 800-1500 евро за квадратный метр, однако сам спрос на эту недвижимость был низким. Наибольшим спросом в прошлом году пользовалась более качественная недвижимость стоимостью от 1 200 до 2 000 евро за квадратный метр.
