Доходность жилой недвижимости в Австрии достигает 6% в год
В последние два года доходность жилой недвижимости в Австрии, и особенно в крупных городах, фактически остается неизменной.
Так, в Вене данное значение составляет около 4,5% от стоимости объекта в год. В Зальцбурге и Граце доходность жилой недвижимости составляет около 5% и 6% соответственно. Средняя стоимость жилой недвижимости в крупных городах Австрии росла в течение последних двух лет. По итогам августа 2011 года жилье в центре Вены стоило в среднем 4,3 тыс. евро за кв. метр. В Зальцбурге и Граце средний уровень цен составлял 3 тыс. и 1,9 тыс. евро за кв. метр.
В свою очередь, рынок недвижимости Вены продолжает характеризоваться высокой долей сдаваемой в аренду недвижимости, принадлежащей институциональным инвесторам, компаниям и банкам, которые владеют в австрийской столице около 70% объектов доходной недвижимости. Целесообразность вложений в столичное жилье подтверждается тем, что стоимость жилой недвижимости в историческом центре Вены удвоилась за последние десять лет.
