Вилла 200м2 жилой площади, на 3-х этажах (подвал, цокольный этаж, 1-й этаж), участок 555м2, в отличном месте, всего в 700м от центра Опатии, в тихом тупике, с видом на море, то есть Кварнер. Залив ЮВ). Вилла была полностью отремонтирована в 2018 году, ремонт поменял все, кроме крыши и фасада, в том числе: инсталляции (электричество и вода), внутренняя изоляция, замена столярных изделий (трехслойное стекло), замена всех этажей, ремонт кухни, ремонт все ванные комнаты и спальни), а это значит, что в ближайшие 10 лет в доме не потребуются значительные инвестиции. Вилла состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, 1 туалета, просторной кухни и гостиной, машинного отделения для горячей воды (тепловой насос), бассейна с подогревом (чистая водная поверхность 30 м2), крытой летней кухни с барбекю, террасы 150 м2 и террасы для загара, 3 парковочные места. Отопление дома - напольное + кондиционер (по 5 шт., В каждой комнате, кроме санузла). Помимо жилья, дом также имеет экономический потенциал: в туристический сезон (который длится с 4-го по 12-й месяц) в среднем он приносит около 60 000 евро валового дохода. Все бумаги в порядке, владение 1/1. Планируемый в 2019 году ремонт подразумевает новый фасад и крышу, чтобы дом был максимально энергоэффективным.
ID CODE: 1549
Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 91 420 1339
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: renato@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
