НастройкиПрофильПолезные ссылки

Дом, Айхграбен, Нижняя Австрия, Австрия

Цена (млн. руб) 3961756 48.174549100000000 15.986724500000000 15
Дом
Комментарий
  • Продажа
  • Отдельный дом

Цена
40 186 140 RUB
91 332 RUB/m2
Жилая площадь
440 m2
Участок
952 m2
Комнаты
6
Этажность дома
2

Данные

Заглавие
Старинный загородный дом в Айхграбене

Описание

Загородный дом/Вилла

Цена ЕВРО 699.000,00



В живописном городе Айхграбен, располагающемуся недалеко от Вены (30 км от границы Вены), выставился на продажу старинный классический дом, приспособленный к современному жилому стандарту, в хорошем состоянии.



Год строения:                 1750

Площадь участка:             952 m²

Общая площадь:                 440 m² (примерно)

Кол-во комнат:                 6 

Ванные комнаты, туалеты:         3



В доме также есть подвальное помещение 

Парковочные места в саду



Отапливать дом возможно, как маслом, так и газом по желанию (было встроено новое газовое отопление марки "Viessmann" за 40.000 Евро)

Тип отопления: центральное 



Дом, расположенный на большом треугольном участке, с садом не обозримыми со стороны (летом можно загорать и отдыхать без посторонних глаз). Здание состоит из 2-ух этажей и подвального помещения.



На первом этаже с потолком высотой 3,20 м находится гостиная, бильярдная комната, рабочая комната, кухня, туалет и веранда. 



На втором этаже ещё одна кухня, спальная комната с гардеробной, дополнительные 2 спальные комнаты, балкон и 3 ванные комнаты с джакузи. Техническая комната и винный погреб находится в подвальном помещении.



Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «Австрия Реаль», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.

 

Сопутствующие расходы:

- налог на покупку недвижимости 3,5 %

- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %

- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)

- расходы по составлению договора покупки



Уважаемые потенциальные покупатели! Надеемся на Ваше понимание в связи с тем, что с июня 2014 года вследствие новых принципов ЕС мы можем предоставить Вам документы по нашим объектам только после того, как Вы подтвердите, что Вы желаете осуществления нами посреднических действий и что Вы ознакомились с Вашим правом одностороннего расторжения сделки. После Вашего запроса Вам будет направлено электронное сообщение с соответствующими документами, требующими подтверждения упомянутых пунктов. 



Информация была предоставлена третьим лицом, и фирма «Австрия Реаль» не несёт ответственности за правильность и точность предоставленной информации.

 


Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt


Цены
Комиссионная брокеру:
20.520,00 € inkl. 20% USt.

Удобства
Почтовый индекс
3032
Степень завершенности
Старое строительство
Характеристики недвижимости
Терраса
Отопительная система
Паровое отопление
Меблировка
Mеблирован
Карта
Агентство недвижимости
0664 88319002
Вопросы? Свяжитесь с Austria Real GmbH
Mы говорим на языках:
Русский
Регистрационная форма

Другие предложения этой компании