Джакарта – мировой лидер по росту цен на элитную недвижимость
Согласно данным исследования Knight Frank, в Европе наблюдается замедление роста цен на премиальные активы, тогда как в Азии стоимость элитного жилья уверенно растет.
Во втором квартале этого года цены на элитное жилье в Джакарте выросли на 27,2% в годовом исчислении. Данный показатель наблюдается уже третий квартал подряд и выводит столицу Индонезии на первое место рейтинга компании Knight Frank.
В целом, средняя цена на элитное жилье в важнейших городах мира выросла на 2,4% , что на 2% больше по сравнению с первом кварталом этого года. В настоящее время данный индекс на 27% выше отметки уровня второго квартала 2009 года, когда падение цен было связано с кризисной ситуацией. Это также самый высокий рост за последние три года, сообщают авторы исследования.
В первую пятерку рейтинга входят Дубай, Шанхай, Санкт-Петербург и Тель-Авив.
Показатели по Европе в целом по-прежнему оставляют желать лучшего, а последние места списка городов с наибольшим ростом цен заняли европейские столицы Рим, Париж и Мадрид.
Стоимость элитного жилья в Европе во втором квартале этого года упала на 0,9%, но в целом темпы снижения цен замедляются. В прошлом году за аналогичный период времени стоимость премиальных объектов недвижимости в регионе упало на 3,4%.
Как сообщает Knight Frank, власти некоторых европейских стран пытаются привлечь иностранных инвесторов при помощи так называемой "золотой визы" и дополнительных налоговых льгот при покупке недвижимости.
В Азии сложилась иная ситуация. Правительства многих азиатских стран по-прежнему пытаются охладить рост цен на недвижимость на основных рынках, но результатов на сегодняшний день практически нет. Так, во втором квартале этого года в Сингапуре цены элитную недвижимость выросли на 5,5%.
