Дефицит жилой недвижимости в Швеции
.jpg)
Нехватка жилья в Швеции ведет к рекордному росту цен и угрожает подорвать одну из самых стабильных экономик в Европе, сообщает CNBC .
На протяжении десятилетий строительство новых домов в стране не отвечает темпу роста населения. Это привело не только к росту цен, но и к повышению ставок по ипотечным кредитам, что может стать причиной возникновения пузыря на рынке.
По словам министра по вопросам государственного управления Швеции Штефана Атефала, в стране за последние 20 лет было возведено на 50% меньше жилья, чем в других европейских странах.
Он также отмечает, что проблемы на рынке жилья ограничивают занятость населения и снижают конкурентоспособность компаний в долгосрочной перспективе. "Это может иметь серьезные экономические последствия для общества ", - заключает он .
Основными причинами нехватки нового жилья являются сложность получения разрешений на строительство, выдача которых может занять 10 лет, а также контроль над арендными ставками в Швеции.
Эта проблема особенно остро ощущается в Стокгольме. Согласно прогнозам, население в регионе столицы Швеции к 2030 году увеличится более чем на 600 тыс. человек. Сейчас городу с 2 млн. населением не хватает приблизительно 110 тысяч домов.
