НастройкиПрофильПолезные ссылки

Гостиница/Мотель, Сочи, Краснодарский край, Россия

Цена (млн. руб) 5094550 43.602807900000000 39.734154300000000 11
Гостиница/Мотель
Комментарий
  • Продажа

Цена
755 725 427 RUB
107 961 RUB/m2
Общая площадь
7000 m2
Участок
43000 m2
Этажность дома
2

Данные

Заглавие
Эко-Курортный Комплекс, 29 шале, 112 номеров, участок 4.3 Гектара на берегу Чёрного Моря

Подзаголовок
Эко-Курортный Комплекс, 29 шале, 112 номеров, участок 4.3 Гектара на берегу Чёрного Моря

Описание

ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ЭКО - КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС В СТИЛЕ ШАЛЕ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ (В ГОРНОМ УЩЕЛЬЕ И РЯДОМ С МОРЕМ)

С НОМЕРНЫМ ФОНДОМ – 112 НОМЕРОВ (29 КОТТЕДЖЕЙ), ТЕРРИТОРИЯ 43 000 КВ.М.

ОДИН ИЗ САМЫХ КРУПНЫХ ГОСТИНИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ И ЕДИНСТВЕННЫЙ ПО СВОИМ МАСШТАБАМ В ГЕЛЕНДЖИКСКОМ И АНАПСКОМ РАЙОНАХ.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ЛЕТО - 50 МЛН РУБ. (100% ЗАГРУЗКА), ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД - 125 МЛН РУБ.

Эко - Курортный Комплекс расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую эко - курортный комплекс от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории эко - курортного комплекса уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц.

Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.

Родниковая  вода, питающая горный ручей, который протекает по территории  образуя  озеро и  воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко - Курортного Комплекса.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд – 100 и 12 отдельных номеров для персонала.

Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).

50 человек обслуживающего персонала.

Площадь земельного участка 4,3 Гектара.

Инженерное обеспечение:

электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;

резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение;

водоснабжение: лицензированная скважина;

система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;

водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения  (общей площадью 6603,2 кв.м.) :

плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп)

столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м;

культурно-развлекательный центр - 358 кв.м;

административный центр - 300,8 кв.м;

коттеджи - 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности;

банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой;

прачечная - общей площадью 128 кв.м;

помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м;

рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м;

складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м;

охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м;

детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м;

спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон;

благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.

«Гостиная у озера» - вместимость 200 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором;

«Гостиная у ручья» - вместимость 50 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором, камин, аудио система,

домашний кинотеатр, библиотека;

«Банная гостиная» - вместимость 20 человек.

Перед летним сезоном 2019 сделан капитальный ремонт коттеджей, ресторана, обновлено дорожное полотно (подъезд и территория), обновлены техника, мебель, текстиль, предметы интерьера, декор и тд.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ 40 ШТУК И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.

ЦЕНА: 12 000 000 ДОЛЛАРОВ. ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ. 

Я СОВЛАДЕЛЕЦ, ЖИВУ В РОССИИ.

СМОТРИТЕ ВИДЕО ЧУТЬ НИЖЕ.


Удобства
Схема платежа
Публичная продажа
Состояние объекта
Эксклюзивная недвижимость
Характеристики недвижимости
Сигнализация Камин Джакузи Контролируемый доступ Подвал Бассейн Охрана Гостевой санузел Теннисный корт Балкон Новые оконные рамы Животные разрешены Терраса Ванная комната с окном Можно курить Встроенная кухня Сад Для некурящих Кухонька Зимний сад Подходит для пожилых и инвалидов Кладовка Внешний гриль Спутниковое или кабельное телевидение Доступно для инвалидов Прачечная Фитнес-зал Интернет Стиральная машина Сауна Система кондиционирования Ванна Паровая баня
Паркинг
Парковка Паркоместо
Характеристики района
СПА 2-я Линия до 700 м от моря Охота и рыбалка Озера / Реки Горы
Отопительная система
Индивидуальное газовое отопление Паровое отопление
Меблировка
Mеблирован
Комнат / Спален
Раздельные
Собственность
Совладение
Вид на
Вид на горы
Предназначение недвижимости
Для инвестиций
Карта
Видео
Частное лицо
Продавец
+79182312299
Вопросы? Свяжитесь с
Mы говорим на языках:
Русский
Регистрационная форма
Продавец