НастройкиПрофильПолезные ссылки

Гостиница/Мотель, Линц, Верхняя Австрия, Австрия

Цена (млн. руб) 4226707
Гостиница/Мотель
Комментарий
  • Продажа

Жилая площадь
2142 m2

Данные

Заглавие
Ферма красоты на севере Верхней Австрии в собственное управление или как инвестиция (> 10 % годовых)

Описание

Эта полностью обустроенная "ферма красоты" находится в районе Mühlviertel и занимает площадь более гектара (ок. 10136 m²).  

Участок расположен на высоте 820м над уровнем моря в непосредственной близости к горнолыжному лифту.

Здание было возведено массивом в 1960г и с тех пор регулярно перестраивалось и расширялось. Последний ремонт проводился в 2012г.



Весь строительный комплекс занимает ок. 2.142 m² и предлагает разнообразные возможности его использования.

Наземный этаж включает в себя:

- рецепцию, приемную, бюро

- 2 ресторана

- спа-зону (14 различных помещений) для массажа, косметологии, лимфодрейнажа и т.д.

- сауна

Верхний этаж:

- 13 комнат

- помещение для завтраков и чаепитий

- фитнес-зал

- крытый бассейн и комната для отдыха

- зона саун с биосауной, кальдариумом и солярием

- дневная ферма с 5 помещениями

Мансардный этаж:

- квартира площадью ок. 170 m²



Годовые балансы прошлых лет выглядят следующим образом:

                                                 2012                   2013                      2014

Оборот                                 1.182.390,-        1.267.305,-             1.107.980,-



Сопутствующие расходы:

- налог на покупку недвижимости 3,5 %

- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %

- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)

- расходы по составлению договора покупки



Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «Австрия Реаль», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.



Уважаемые потенциальные покупатели! Надеемся на Ваше понимание в связи с тем, что с июня 2014 года вследствие новых принципов ЕС мы можем предоставить Вам документы по нашим объектам только после того, как Вы подтвердите, что Вы желаете осуществления нами посреднических действий и что Вы ознакомились с Вашим правом одностороннего расторжения сделки. После Вашего запроса Вам будет направлено электронное сообщение с соответствующими документами, требующими подтверждения упомянутых пунктов.

Информация была предоставлена третьим лицом, и фирма «Австрия Реаль» не несёт ответственности за правильность и точность предоставленной информации.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt


Удобства
Агентство недвижимости
0664 88319007
Вопросы? Свяжитесь с Austria Real GmbH
Mы говорим на языках:
Русский
Регистрационная форма

Другие предложения этой компании