В Голландии самая высокая доходность с арендной недвижимости в ЕС
Недвижимость в Голандии
19.05.2016 | 09:20
Недвижимость
Согласно исследованию международной компании World First, Нидерланды являются лидером в рейтинге самой высокой доходности от арендной недвижимости, средние показатели которой в стране на апреле этого года составили 6,57%.
Бельгия и Португалия также являются привлекательными рынками для инвестиций в жилье в целях сдачи в аренду, заняв, соответственно, второе и третье место в списке. Средняя доходность в Бельгии составляет 6,47%, а в Португалии - 6,29%.
Швеция же находится на другой стороне - в самом низу рейтинга с самым низким показателем в 2,88%. А Великобритания заняла 21-ю позиции среди 29 стран с доходностью в 4,28%.
Средняя доходность от аренды в размере 6,57% в Голландии вывело рынок страны на первое место в основном из-за относительно низких цен при покупке недвижимости. В среднем апартаменты с одной спальней в стране стоят чуть более суммы, эквивалентной 110 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 211 тыс. фунтов. Для сравнения, средняя цена квартиры с одной спальней в Великобритании стоит 179 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 343 тыс. фунтов.
Швеция находится на самой низкой позиции из-за контроля над арендной платой, считают специалисты компании. По их мнению, данный климат будет сдерживать сезонных арендодателей, ищущих хорошей окупаемости инвестиций.
Франция с показателем в 3,22% и Италия с 3,55% - популярные страны для отдыха, также имеют более низкую доходность от аренды по сравнению с соседними европейскими странами. Хотя они и являются хорошим местом для пенсионеров или для покупателей курортных домов, явно эти страны не идеальны для инвесторов, приобретающих жилье с целью сдачи в аренду.
В Болгарии средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет 5,99%, что намного выше среднего показателя для данного региона в 4,89%. Это ставит страну на седьмое место в рейтинге лучших стран для покупки жилья с целью сдачи в аренду в Европейском союзе и Турции, по данным исследования.
Исследование World First показывает, что колебания валютных курсов в течение последнего года значительно повлияло на доступность недвижимости на материке, а цены на жилье в Швеции в апреле 2016 года стали на 12% дороже для британских покупателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более слабый в последнее время фунт также прибавил около 11% к ценам на жилье в еврозоне для покупателей из Великобритании, говорится в докладе.
Бельгия и Португалия также являются привлекательными рынками для инвестиций в жилье в целях сдачи в аренду, заняв, соответственно, второе и третье место в списке. Средняя доходность в Бельгии составляет 6,47%, а в Португалии - 6,29%.
Швеция же находится на другой стороне - в самом низу рейтинга с самым низким показателем в 2,88%. А Великобритания заняла 21-ю позиции среди 29 стран с доходностью в 4,28%.
Средняя доходность от аренды в размере 6,57% в Голландии вывело рынок страны на первое место в основном из-за относительно низких цен при покупке недвижимости. В среднем апартаменты с одной спальней в стране стоят чуть более суммы, эквивалентной 110 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 211 тыс. фунтов. Для сравнения, средняя цена квартиры с одной спальней в Великобритании стоит 179 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 343 тыс. фунтов.
Швеция находится на самой низкой позиции из-за контроля над арендной платой, считают специалисты компании. По их мнению, данный климат будет сдерживать сезонных арендодателей, ищущих хорошей окупаемости инвестиций.
Франция с показателем в 3,22% и Италия с 3,55% - популярные страны для отдыха, также имеют более низкую доходность от аренды по сравнению с соседними европейскими странами. Хотя они и являются хорошим местом для пенсионеров или для покупателей курортных домов, явно эти страны не идеальны для инвесторов, приобретающих жилье с целью сдачи в аренду.
В Болгарии средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет 5,99%, что намного выше среднего показателя для данного региона в 4,89%. Это ставит страну на седьмое место в рейтинге лучших стран для покупки жилья с целью сдачи в аренду в Европейском союзе и Турции, по данным исследования.
Исследование World First показывает, что колебания валютных курсов в течение последнего года значительно повлияло на доступность недвижимости на материке, а цены на жилье в Швеции в апреле 2016 года стали на 12% дороже для британских покупателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более слабый в последнее время фунт также прибавил около 11% к ценам на жилье в еврозоне для покупателей из Великобритании, говорится в докладе.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
