АХА возвращается на испанский рынок недвижимости
АXA Real estate, крупнейшая в Европе компания по управлению недвижимостью, впервые с начала мирового финансового кризиса приобрела офисные площади в Испании.
Компания, которая занимается управлением недвижимостью общей стоимостью 45 млрд. евро, заключила контракт на приобретение 12 бизнес-зданий в Барселоне, которые в настоящее время сдаются в аренду региональными властями Каталонии. Стоимость сделки с коммерческой недвижимостью общей площадью в 105 000 квадратных метров восходит к 172 млн. евро.
По словам исполнительного директора компании Пьера Вакера, AXA Real Estate с начала года интересуется возможностью инвестировать в испанскую недвижимость. Основная причина подобного интереса – ослабление риска распада Евросоюза и заметное улучшение экономических перспектив в Испании.
Годовой арендный доход приобретенных компании офисных площадей – приблизительно 9,5%, что равняется 16,2 млн. евро.
На фоне низкой окупаемости инвестиций в недвижимость крупных европейских городов, в настоящее время многие европейские фонды ищут доходные варианты в периферийных районах экономически сильных стран, таких, как Великобритания и Германия, а также в привлекательных районах еврозоны, пострадавших от последствий финансового кризиса.
