Аренда с возможностью покупки снова набирает популярность в Дубае
.jpg)
Строительные компании в Дубае планируют снова предоставлять недвижимость в аренду потенциальным покупателям, которые не могут позволить себе покупку дома из-за нового бума на рынке жилья в эмирате, сообщает интернет-издание propertywire.com.
Несмотря на то, что цены на жилье в Дубае за годы кризиса упали на 60%, в некоторых районах стоимость недвижимости в настоящее время сильно увеличилась. Кроме того, были введены новые правила ипотечного кредитования, которые стали серьезным препятствием для многих потенциальных покупателей.
Агентство недвижимости Chesterton напоминает, что схемы аренды с возможностью покупки жилья были популярны еще в нулевых годах, когда в Дубае только начинало формироваться право на владение недвижимостью. По словам Робина Те, директора по оценкам, такой шаг позволит вернуть доверие покупателей и снизит риски при покупке жилья в ОАЭ.
Типичный договор аренды с правом выкупа в эмирате позволяет арендатору приобрести объект по фиксированной цене в течение определенного периода времени. Одна часть ежемесячной арендной платы, выплачиваемой за время аренды, считается скидкой от стоимости недвижимости.
Однако, если арендатор не может выкупить жилье, собственник имеет право сдать недвижимость в аренду или продать ее другому покупателю, при этом, обе стороны освобождаются от уплаты каких-либо неустоек.
