Англичане селятся на Патриарших прудах, а французы - в Замоскворечье
Москвичи боятся появления в городе национальных анклавов. А в столице между тем уже сложились иностранные районы!
Компания «Инком-Недвижимость» проанализировала сделки с недвижимостью, которые заключают иностранные граждане, и пришла к интересным выводам.
Чаще всего квартиры в столице покупают французы. Среди покупателей довольно много американцев и англичан. Реже других приобретают недвижимость граждане стран бывшего соцлагеря: чехи, поляки, словаки, венгры и болгары. Итальянцы и англичане предпочитают исторически значимые дома в центре. Так, многие живут в высотке на Котельнической набережной, жилой части гостиницы «Украина», на Кудринской площади, возле Чистых и Патриарших прудов.
Французы селятся в Замоскворечье, где находится посольство их страны.
У американцев, канадцев, англичан и итальянцев также очень популярны Ленинский проспект и район станции метро «Университет».
- Дело в том, что иностранцы стараются селиться поближе к славянской англо-американской школе, расположенной на улице Панферова, и итальянской школе на Ленинском проспекте, - пояснили риэлторы. - Среди немцев по этой же причине популярен проспект Вернадского - там находится немецкая школа при посольстве Германии.
Как правило, в Москве покупают квартиры сотрудники крупных зарубежных компаний, намеренные долго жить в России, или иностранцы, женившиеся на москвичках.
Агентство недвижимости «Усадьба» тем временем составило список улиц, где иностранцы чаще всего арендуют жилье. Это Тверская, Остоженка, Арбат, Плющиха, Ленинский проспект, район Патриарших прудов и Крылатское.
- Иностранцы в Москве обжились, они прекрасно осведомлены о рынке недвижимости и выбирают квартиру тщательно, со знанием дела, - рассказали «Комсомолке» в «Усадьбе». - Если раньше было достаточно предложить просто чистую квартиру с хорошим ремонтом, то теперь запросы серьезнее!
Иностранцы, как правило, ищут квартиру с отделкой в каком-то стиле - от хай-тек до дворцового, причем ремонт должен быть свежим - чтобы в квартире никто не жил после ремонта. В крайнем случае - жил не дольше двух лет.
В целом, как отмечают риэлторы, соотношением цена - качество московского жилья большинство иностранцев недовольны. «Почему эта маленькая квартирка в старом доме без ремонта стоит полмиллиона долларов?» - недоумевают они.
