Недвижимость в Великобритании: один из закрытых фондов вновь начинает продажу активов
Недвижимость в Великобритании
15.07.2016 | 09:39
Недвижимость
Один из закрытых фондов для инвестиций в недвижимость в Великобритании - Aberdeen Asset Management Plc, продает одно из офисных зданий, чтобы удовлетворить требования вкладчиков, желающих забрать свои деньги, сообщает агентство Bloomberg.
Напомним, что ряд крупнейших открытых фондов для инвестиций в недвижимость в Великобритании с активами в 18 млрд фунтов прекратили торговлю после того, как на референдуме было принято решение о выходе страны из Европейского союза.
Еще до референдума инвесторы - физические лица начали выводить свои деньги из фонда. После опроса, однако вывод средств стал настолько массовым, что фонды уже не в состоянии удовлетворить запросы, и, вероятно, будут вынуждены продавать активы недвижимости по более низким ценам.
По мнению аналитиков в сфере недвижимости, фонды будут вынуждены расстаться с активами минимум на 5 млрд. фунтов, чтобы удовлетворить все запросы.
Aberdeen Asset Management решил продать офисное здание в районе Хаммерсмит-Гроув №10. Оценка здания составляет 105 млн. фунтов (136 млн. долларов), по словам источников, пожелавших анонимности. Недвижимость введена в эксплуатацию в 2014 году, а среди арендаторов здания - Fox International Channels и табачная компания Philip Morris Ltd.
Общий объем активов фонда в Великобритании составляет 3,2 млрд фунтов.
Из Aberdeen объясняют, что целью сделки является восстановление ликвидных позиций. Фонд снизил оценку активов на 17 процентов после референдума и 6 июля заморозил доступ инвесторов, чтобы получить время и справиться с кризисной ситуацией на рынке бизнес-недвижимости в Великобритании.
Напомним, что ряд крупнейших открытых фондов для инвестиций в недвижимость в Великобритании с активами в 18 млрд фунтов прекратили торговлю после того, как на референдуме было принято решение о выходе страны из Европейского союза.
Еще до референдума инвесторы - физические лица начали выводить свои деньги из фонда. После опроса, однако вывод средств стал настолько массовым, что фонды уже не в состоянии удовлетворить запросы, и, вероятно, будут вынуждены продавать активы недвижимости по более низким ценам.
По мнению аналитиков в сфере недвижимости, фонды будут вынуждены расстаться с активами минимум на 5 млрд. фунтов, чтобы удовлетворить все запросы.
Aberdeen Asset Management решил продать офисное здание в районе Хаммерсмит-Гроув №10. Оценка здания составляет 105 млн. фунтов (136 млн. долларов), по словам источников, пожелавших анонимности. Недвижимость введена в эксплуатацию в 2014 году, а среди арендаторов здания - Fox International Channels и табачная компания Philip Morris Ltd.
Общий объем активов фонда в Великобритании составляет 3,2 млрд фунтов.
Из Aberdeen объясняют, что целью сделки является восстановление ликвидных позиций. Фонд снизил оценку активов на 17 процентов после референдума и 6 июля заморозил доступ инвесторов, чтобы получить время и справиться с кризисной ситуацией на рынке бизнес-недвижимости в Великобритании.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
