Каковы перспективы сектора апарт-недвижимости в Европе?
Недвижимость в Европе
19.07.2016 | 10:18
Недвижимость
Дублин, Стокгольм, Амстердам, Берлин и Барселона - пять ведущих рынков в Европе с самым большим потенциалом для развития и расширения бизнеса в сегменте недвижимости с предоставлением гостиничных услуг, по данным консалтинговой компании Savills, которые цитирует интернет-издание property-magazine.eu.
Данные компании показывают, что в 2015 году в сектор были инвестированы 416,5 млн. евро, что почти на 33% больше по отношению к объему инвестиций с 2013 года.
Самая большая доля инвестиций была осуществлена на рынке недвижимости в Великобритании – 90%. Затем следуют Германия - 7%, Швейцария - 2% и Бельгия - 1%.
Компании проанализировали рынки 35 городов в Европе, чтобы оценить потенциал для развития этого сегмента рынка недвижимости – наиболее молодого на континенте. Были изучены три основных фактора – присутствие крупных корпораций, ВВП и занятость, посещения и проживания и основные двигатели для этого.
В Дублине, Стокгольме, Амстердаме, Берлине и Барселоне концентрируется наибольшее количество крупных корпораций и иностранных инвесторов, что создает и дополнительные условия для посещений вне туризма. Перспективы ВВП и занятости в этих городах также очень хорошие, как спрос и предложения на подобную недвижимость.
При этом, количество мест для размещения, которые бы устроили гостей на более длительный период времени – таких, как апартаменты с обслуживанием, довольно ограничены на данных рынках недвижимости. В Дублине и Стокгольме, например, эти места составляют, соответственно, 0,08 и 0,1 единиц на 1 000 иностранных посетителей.
Операторы апартаментов с обслуживанием уже назвали Дублин перспективным рынком и в настоящее время там в процессе строительства находятся 237 таких единиц жилья, которые будут готовы в 2018 году.
Данные компании показывают, что в 2015 году в сектор были инвестированы 416,5 млн. евро, что почти на 33% больше по отношению к объему инвестиций с 2013 года.
Самая большая доля инвестиций была осуществлена на рынке недвижимости в Великобритании – 90%. Затем следуют Германия - 7%, Швейцария - 2% и Бельгия - 1%.
Компании проанализировали рынки 35 городов в Европе, чтобы оценить потенциал для развития этого сегмента рынка недвижимости – наиболее молодого на континенте. Были изучены три основных фактора – присутствие крупных корпораций, ВВП и занятость, посещения и проживания и основные двигатели для этого.
В Дублине, Стокгольме, Амстердаме, Берлине и Барселоне концентрируется наибольшее количество крупных корпораций и иностранных инвесторов, что создает и дополнительные условия для посещений вне туризма. Перспективы ВВП и занятости в этих городах также очень хорошие, как спрос и предложения на подобную недвижимость.
При этом, количество мест для размещения, которые бы устроили гостей на более длительный период времени – таких, как апартаменты с обслуживанием, довольно ограничены на данных рынках недвижимости. В Дублине и Стокгольме, например, эти места составляют, соответственно, 0,08 и 0,1 единиц на 1 000 иностранных посетителей.
Операторы апартаментов с обслуживанием уже назвали Дублин перспективным рынком и в настоящее время там в процессе строительства находятся 237 таких единиц жилья, которые будут готовы в 2018 году.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
